Odstránenie azbestovej strechy alebo obkladu môže byť oprávneným opatrením v rámci programu Obnov dom. Neznamená to však, že každý majiteľ automaticky dostane preplatenú celú faktúru.
Podmienky závisia od konkrétnej výzvy, termínu podania, oprávnenosti rodinného domu, energetických požiadaviek a správneho zdokladovania realizácie.
Odstránenie azbestu ako opatrenie B5
Oficiálny zoznam opatrení Obnov dom uvádza skupinu B5 „Odstránenie azbestu“, ktorá zahŕňa rozobratie, odvoz a uskladnenie.
V zverejnenej tabuľke sú uvedené jednotkové sadzby:
- odstránenie obkladu stien: 37,26 €/m²,
- odstránenie strešnej krytiny: 39,31 €/m².
Tieto sumy nie sú univerzálnym trhovým cenníkom. Ide o jednotkové sadzby používané na výpočet oprávnených výdavkov podľa pravidiel programu. Skutočná cenová ponuka firmy môže byť vyššia alebo nižšia podľa náročnosti zákazky.
Je dotácia dostupná nepretržite?
Nie. Rozhoduje konkrétna otvorená výzva a jej podmienky. Pred objednaním prác si preto overte:
- či je výzva otvorená,
- či váš rodinný dom spĺňa podmienky,
- odkedy môžu vzniknúť oprávnené výdavky,
- aké energetické opatrenia musia byť súčasťou obnovy,
- aké faktúry a doklady treba predložiť,
- či je potrebná dokumentácia pred realizáciou.
Samotné odstránenie azbestu nemusí bez splnenia ostatných podmienok projektu postačovať na získanie príspevku.
Aké dokumenty si pripraviť
Konkrétny zoznam určuje výzva. Pri likvidácii azbestu však môžu byť dôležité najmä:
- cenová ponuka,
- zmluva alebo objednávka,
- faktúra,
- doklad o úhrade,
- fotografie pred realizáciou,
- fotografie priebehu alebo výsledku,
- odovzdávací protokol,
- doklady o odovzdaní odpadu,
- údaj o odstránenej výmere,
- dokumentácia oprávnenej firmy.
Výmera na faktúre musí byť zrozumiteľná
Ak sa podpora vypočítava podľa m², faktúra a súpis prác by mali jasne uvádzať rozsah odstránenej strechy alebo obkladu. Vágna položka „stavebné práce“ môže sťažiť kontrolu oprávnenosti výdavku.
Správne poradie krokov
1. Preverte aktuálnu výzvu.
2. Overte oprávnenosť domu a žiadateľa.
3. Zabezpečte energetické alebo projektové podklady.
4. Vyžiadajte si ponuku na odstránenie azbestu.
5. Overte oprávnenie dodávateľa.
6. Dohodnite rozsah dokumentácie.
7. Realizujte práce v súlade s pravidlami výzvy.
8. Archivujte faktúry, fotografie a odpadové doklady.
9. Predložte žiadosť o platbu podľa pokynov programu.
Najčastejšie chyby
Objednanie prác pred overením oprávnenosti
Nie každá faktúra vystavená pred podaním žiadosti musí byť automaticky uznaná. Rozhodujú dátumy a pravidlá konkrétnej výzvy.
Zamieňanie jednotkovej sadzby s cenou firmy
Sadzba programu neurčuje, za koľko musí firma zákazku vykonať. Ide o podklad na výpočet podpory.
Chýbajúce odpadové doklady
Pri azbeste nestačí preukázať, že strecha zmizla. Dôležité je aj zdokladovanie riadneho nakladania s nebezpečným odpadom.
Ako pripraviť zákazku, aby boli doklady použiteľné
Už v cenovej ponuke má byť zrozumiteľne oddelené odstránenie azbestového materiálu od ostatných stavebných prác. Pri streche je vhodné uviesť výmeru, pri potrubí rozsah alebo počet dotknutých častí a pri obklade konkrétnu plochu. Zákazník tak vie preukázať, čo bolo predmetom realizácie a ktorá časť faktúry súvisí s opatrením podporovaným programom.
Fotodokumentáciu je praktické pripraviť systematicky. Pred realizáciou treba zachytiť celý objekt aj detail materiálu, počas prác hlavné etapy a po ukončení výsledný stav. Fotografie majú byť uložené spolu s ponukou, objednávkou, faktúrou, dokladom o úhrade a dokumentmi o odovzdaní odpadu. Konkrétne požiadavky však vždy určuje aktuálna výzva, preto ich treba pred začatím overiť.
Dôležité je aj správne načasovanie. Ak majiteľ objedná práce bez preverenia podmienok, môže mať kvalitne vykonanú zákazku, ale výdavok nemusí spĺňať pravidlá podpory. Najskôr sa preto overí oprávnenosť a termíny, potom sa pripraví ponuka a až následne sa potvrdí realizácia. Dodávateľa je vhodné vopred informovať, že dokumenty budú použité pri žiadosti o príspevok.
Ako pripraviť doklady tak, aby bola realizácia preukázateľná
Pri projekte financovanom z podpory nestačí myslieť iba na samotnú demontáž. Už v cenovej ponuke by mal byť jasne uvedený druh opatrenia, miesto realizácie a predpokladaná výmera. Ak sa odstraňuje strešná krytina aj obklad, je praktické rozdeliť ich do samostatných položiek. Rovnaké členenie sa má následne objaviť na faktúre alebo v súpise vykonaných prác.
Fotodokumentácia by mala zachytiť stav pred začiatkom, charakter materiálu, rozsah objektu a výsledok po odstránení. Pri fotografovaní nie je potrebné vstupovať do pracovnej zóny ani narúšať materiál. Zábery môže podľa dohody zabezpečiť realizátor. Dôležité je, aby bolo z dokumentácie zrejmé, na ktorom objekte sa práce vykonali a čo bolo ich výsledkom.
Všetky dokumenty je vhodné archivovať spoločne: objednávku alebo zmluvu, cenovú ponuku, faktúru, doklad o úhrade, odovzdávací protokol, fotografie a podklady súvisiace s odpadom. Pred podaním žiadosti treba skontrolovať, či sa názvy položiek, výmery a dátumy navzájom zhodujú. Nejasnosti sa riešia jednoduchšie bezprostredne po realizácii než až pri následnej kontrole projektu.
Pred realizáciou si tiež overte, či program vyžaduje konkrétne označenie položiek alebo formu fotografií. Dodávateľ môže pripraviť technické podklady k práci, ale za splnenie všetkých podmienok konkrétnej výzvy zodpovedá žiadateľ podľa aktuálnych pravidiel programu.
Likvidácia azbestu s dokumentáciou
Pri dopyte informujte MIRAMID, že zákazku plánujete zaradiť do programu Obnov dom. Rozsah ponuky a dokladov potom možno pripraviť s ohľadom na požiadavky konkrétnej výzvy.